Immobilienmarkt in Rostock

Aktuelle Immobilienpreise und Marktdaten für die Gemeinde Rostock.

Marktüberblick

Basierend auf 12.241 aktuell inserierten Kaufangeboten und 45.745 Mietinseraten in der Gemeinde Rostock (Lage: Rostock & Warnemünde).

Kaufpreis

3.104 €/m²

-10,2% gg. Vorjahr

P25: 2.249 · P75: 4.000

Miete

8,25 €/m²

-24,9% gg. Vorjahr

P25: 6,20 · P75: 10,24

Verweildauer

47 Tage

-17,3% gg. Vorjahr

P25: 19 · P75: 95

Der Median-Angebotspreis für Wohnimmobilien zum Kauf liegt bei 3.104 €/m². Die Hälfte aller Inserate liegt preislich zwischen 2.249 und 4.000 €/m². Im Vorjahreszeitraum lag der Median bei 3.456 €/m² (-10,2%). Die aktuell inserierten Mietwohnungen werden zu einem Median von 8,25 €/m² angeboten. Kaufinserate sind im Median seit 47 Tagen online.

Kaufpreise nach Objekttyp

Aufschlüsselung der aktuell inserierten Angebotspreise (€/m²) nach Immobilientyp. Die Anzahl der Inserate ist pro Objekttyp angegeben.

Objekttyp	Median	P25	P75	Min	Max	gg. Vorjahr
Eigentumswohnung3.014 Inserate	3.200 €/m²	2.306 €/m²	3.951 €/m²	1.301 €/m²	6.222 €/m²	-8,3% gg. Vorjahr
Ein-/Zweifamilienhaus2.916 Inserate	3.185 €/m²	2.438 €/m²	4.005 €/m²	1.372 €/m²	5.889 €/m²	-16,4% gg. Vorjahr
Mehrfamilienhaus813 Inserate	2.430 €/m²	1.845 €/m²	2.953 €/m²	1.000 €/m²	5.035 €/m²	-6,2% gg. Vorjahr

Gewerbeimmobilien

Aktuell inserierte Kaufangebote für Gewerbeimmobilien in der Gemeinde Rostock, basierend auf 782 Inseraten.

Kategorie	Median	P25	P75	Min	Max	gg. Vorjahr
Gewerbeimmobilien	1.049 €/m²	340 €/m²	2.175 €/m²	13 €/m²	4.373 €/m²

Verweildauer am Markt

Wie lange Kaufinserate für Wohnimmobilien aktuell online sind — basierend auf 11.501 Inseraten in der Gemeinde Rostock. Ein niedrigerer Wert deutet auf eine höhere Nachfrage hin.

Median

47 Tage

-17,3% gg. Vorjahr

Durchschnitt

65 Tage

Schnellste 25%

≤ 19 Tage

Langsamste 25%

≥ 95 Tage

Vorjahr: Median 56 Tage (Ø 96 Tage), basierend auf 1.689 Inseraten

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Datengrundlage sind alle aktuell auf den großen Immobilienportalen inserierten Objekte innerhalb der Gemeindegrenzen von Rostock. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um tatsächliche Transaktionspreise. Der Vorjahresvergleich bezieht sich auf Inserate, die im entsprechenden Vorjahreszeitraum online waren. Quelle: GeoMap · Datenstand: März 2026