Hvad koster en kvadratmeter længsel?
21 Steder langs Østersøkysten, 62.382 aktive salgsannoncer, udledt af ContentHub-datasamlingerne. Medianpriser pr. kvadratmeter, ændringer i forhold til sidste år og sidste måned, salgsperiode — mikrolokalisering frem for amtsgrænser.
Prisændring i forhold til sidste år
Kategori: Boligejendomme (køb). Sammenligning af de aktuelt annoncerede medianudbudspriser (€/m²) med annoncerne fra samme periode sidste år. Grundlag: 21 kommuner med data fra sidste år.
Mindre fald
| Sogn | Aktuelt | i forhold til sidste år | i forhold til sidste måned |
|---|---|---|---|
| AhrenshoopFischland-Darß-Zingst · 288 Annoncer | 6.163 € | -5,4% | -0,1% |
| WarnemündeRostock & Warnemünde · 785 Annoncer | 4.982 € | -8,5% | +0,1% |
| SchwerinSchwerin & Umgebung · 8.685 Annoncer | 2.098 € | -8,6% | +0,1% |
| RostockRostock & Warnemünde · 12.314 Annoncer | 3.108 € | -10,7% | +0,1% |
| BinzRügen · 3.028 Annoncer | 4.932 € | -12,4% | +0,1% |
Største fald
| Sogn | Aktuelt | i forhold til sidste år | i forhold til sidste måned |
|---|---|---|---|
| WustrowFischland-Darß-Zingst · 369 Annoncer | 4.113 € | -30,7% | +0,5% |
| Bergen auf RügenRügen · 1.519 Annoncer | 1.861 € | -27,7% | +0,2% |
| HeringsdorfUsedom · 3.661 Annoncer | 4.182 € | -24,3% | +0,1% |
| GreifswaldGreifswald & Umgebung · 4.133 Annoncer | 2.230 € | -24,0% | +0,0% |
| PrerowFischland-Darß-Zingst · 1.004 Annoncer | 4.181 € | -22,2% | +0,2% |
De faldende udbudspriser i Mecklenburg-Vorpommern stabiliserer sig hurtigere i visse områder og segmenter. Der er tale om et købers marked. I følgende segmenter ligger de aktuelle udbudspriser over niveauet fra sidste år:
| Sogn | Segment | Aktuelt | Ændring |
|---|---|---|---|
| AhrenshoopFischland-Darß-Zingst · 17 Annoncer | Lejlighedskompleks | 8.085 € | (+100,9%) |
| GöhrenRügen · 50 Annoncer | Lejlighedskompleks | 2.971 € | (+35,7%) |
| SellinRügen · 223 Annoncer | Erhverv | 1.446 € | (+28,4%) |
| GöhrenRügen · 60 Annoncer | Erhverv | 2.507 € | (+25,9%) |
| GreifswaldGreifswald & Umgebung · 215 Annoncer | Erhverv | 1.209 € | (+19,4%) |
| AhrenshoopFischland-Darß-Zingst · 97 Annoncer | Hus (enfamiliehus/tvillingehus) | 6.609 € | (+7,7%) |
| WarnemündeRostock & Warnemünde · 82 Annoncer | Hus (enfamiliehus/tvillingehus) | 4.466 € | (+7,6%) |
| AhrenshoopFischland-Darß-Zingst · 17 Annoncer | Erhverv | 2.324 € | (+5,8%) |
| SassnitzRügen · 112 Annoncer | Lejlighedskompleks | 1.769 € | (+5,2%) |
| WarnemündeRostock & Warnemünde · 42 Annoncer | Erhverv | 4.210 € | (+3,0%) |
| WarnemündeRostock & Warnemünde · 35 Annoncer | Lejlighedskompleks | 3.499 € | (+0,4%) |
Trendskifte — Hvor vender priserne?
Kommuner, hvor de årlige priser stadig falder, men hvor den kortsigtede tendens peger opad.
Om analysen af tendensskiftet →Prisniveauer: Toptilbud og gode tilbud
Kategori: Boligejendomme (køb). Kommuner med de højeste og laveste medianudbudspriser (€/m²).
Top 5 — De dyreste beliggenheder
| Sogn | Medianpris i €/m² | Annoncer |
|---|---|---|
| AhrenshoopFischland-Darß-Zingst | 6.163 € | 288 |
| WarnemündeRostock & Warnemünde | 4.982 € | 785 |
| BinzRügen | 4.932 € | 3.028 |
| ZingstFischland-Darß-Zingst | 4.712 € | 2.586 |
| HeringsdorfUsedom | 4.182 € | 3.661 |
Top 5 — De billigste beliggenheder
| Sogn | Medianpris i €/m² | Annoncer |
|---|---|---|
| NeubrandenburgMecklenburgische Seenplatte | 1.599 € | 3.535 |
| Bergen auf RügenRügen | 1.861 € | 1.519 |
| WismarWismar & Nordwestmecklenburg | 2.087 € | 3.724 |
| SchwerinSchwerin & Umgebung | 2.098 € | 8.685 |
| Waren (Müritz)Mecklenburgische Seenplatte | 2.121 € | 2.427 |
Markedsføringsperiode
Kategori: Boligejendomme (køb). Median for antallet af dage, de aktuelle købsannoncer har været online. Udviklingen viser ændringen i forhold til samme periode sidste år. Grundlag: 21 kommuner med data om opholdstid.
Kortest mulig markedsføringstid
| Sogn | Dage | i forhold til sidste år | i forhold til sidste måned |
|---|---|---|---|
| RostockRostock & Warnemünde · 12.314 Annoncer | 47 | -10 Dage | 0 Dage |
| WismarWismar & Nordwestmecklenburg · 3.724 Annoncer | 49 | +1 Dage | 0 Dage |
| NeubrandenburgMecklenburgische Seenplatte · 3.535 Annoncer | 50 | -5 Dage | 0 Dage |
| StralsundStralsund & Vorpommern · 4.570 Annoncer | 50 | -25 Dage | 0 Dage |
| GreifswaldGreifswald & Umgebung · 4.133 Annoncer | 51 | -16 Dage | 0 Dage |
| Bergen auf RügenRügen · 1.519 Annoncer | 53 | +11 Dage | 0 Dage |
| SchwerinSchwerin & Umgebung · 8.685 Annoncer | 58 | -2 Dage | 0 Dage |
| Waren (Müritz)Mecklenburgische Seenplatte · 2.427 Annoncer | 60 | -25 Dage | 0 Dage |
| KühlungsbornRostock & Warnemünde · 3.090 Annoncer | 61 | -19 Dage | 0 Dage |
| ZingstFischland-Darß-Zingst · 2.586 Annoncer | 62 | -48 Dage | 0 Dage |
Længste markedsføringstid
| Sogn | Dage | i forhold til sidste år | i forhold til sidste måned |
|---|---|---|---|
| AhrenshoopFischland-Darß-Zingst · 288 Annoncer | 90 | -105 Dage | 0 Dage |
| BinzRügen · 3.028 Annoncer | 81 | -30 Dage | 0 Dage |
| WustrowFischland-Darß-Zingst · 369 Annoncer | 79 | -21 Dage | 0 Dage |
| SellinRügen · 1.505 Annoncer | 78 | -30 Dage | +1 Dage |
| GöhrenRügen · 870 Annoncer | 76 | +13 Dage | 0 Dage |
| PrerowFischland-Darß-Zingst · 1.004 Annoncer | 75 | -55 Dage | -1 Dage |
| SassnitzRügen · 1.433 Annoncer | 74 | -9 Dage | 0 Dage |
| WarnemündeRostock & Warnemünde · 785 Annoncer | 72 | -17 Dage | 0 Dage |
| HeringsdorfUsedom · 3.661 Annoncer | 69 | -21 Dage | 0 Dage |
| ZinnowitzUsedom · 1.279 Annoncer | 67 | -81 Dage | 0 Dage |
Oversigt over regionerne
Rügen
3.234 €/m²
Median købspris
Leje: 8,65 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Usedom
3.984 €/m²
Median købspris
Leje: 9,62 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Fischland-Darß-Zingst
4.792 €/m²
Median købspris
Leje: 10,04 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Rostock & Warnemünde
4.089 €/m²
Median købspris
Leje: 9,92 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Wismar & Nordwestmecklenburg
2.965 €/m²
Median købspris
Leje: 8,14 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Stralsund & Vorpommern
2.168 €/m²
Median købspris
Leje: 7,14 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Greifswald & Umgebung
2.230 €/m²
Median købspris
Leje: 8,78 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Schwerin & Umgebung
2.098 €/m²
Median købspris
Leje: 7,27 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Mecklenburgische Seenplatte
1.860 €/m²
Median købspris
Leje: 6,35 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Datagrundlaget udgøres af alle ejendomme, der i øjeblikket er annonceret på de store ejendomsportaler inden for de respektive kommunegrænser. Der er tale om udbudspriser, ikke om faktiske salgspriser. Sammenligningen med det foregående år vedrører annoncer, der var online i den tilsvarende periode året før. Kilde: GeoMap · Status: marts 2026