Immobilienmarkt in Bergen auf Rügen
Aktuelle Immobilienpreise und Marktdaten für die Gemeinde Bergen auf Rügen.
Marktüberblick
Basierend auf 1.519 aktuell inserierten Kaufangeboten und 2.118 Mietinseraten in der Gemeinde Bergen auf Rügen (Lage: Rügen).
Kaufpreis
1.861 €/m²
P25: 1.235 · P75: 2.688
Miete
6,60 €/m²
P25: 5,50 · P75: 8,15
Verweildauer
53 Tage
P25: 30 · P75: 111
Der Median-Angebotspreis für Wohnimmobilien zum Kauf liegt bei 1.861 €/m². Die Hälfte aller Inserate liegt preislich zwischen 1.235 und 2.688 €/m². Im Vorjahreszeitraum lag der Median bei 2.574 €/m² (-27,7%). Im Vormonat: 1.857 €/m² (+0,2%). Die aktuell inserierten Mietwohnungen werden zu einem Median von 6,60 €/m² angeboten. Kaufinserate sind im Median seit 53 Tagen online.
Kaufpreise nach Objekttyp
Aufschlüsselung der aktuell inserierten Angebotspreise (€/m²) nach Immobilientyp. Die Anzahl der Inserate ist pro Objekttyp angegeben.
| Objekttyp | Median | Veränderung |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung91 Inserate | 1.871 €/m² | -18,7% gg. VJ0,0% gg. VM |
| Ein-/Zweifamilienhaus716 Inserate | 2.267 €/m² | -32,9% gg. VJ-0,2% gg. VM |
| Mehrfamilienhaus103 Inserate | 1.797 €/m² | -0,3% gg. VJ+1,3% gg. VM |
Gewerbeimmobilien
Aktuell inserierte Kaufangebote für Gewerbeimmobilien in der Gemeinde Bergen auf Rügen, basierend auf 173 Inseraten.
| Kategorie | Median | Veränderung |
|---|---|---|
| Gewerbeimmobilien | 962 €/m² | -23,9% gg. VJ0,0% gg. VM |
Verweildauer am Markt
Wie lange Kaufinserate für Wohnimmobilien aktuell online sind — basierend auf 1.344 Inseraten in der Gemeinde Bergen auf Rügen. Ein niedrigerer Wert deutet auf eine höhere Nachfrage hin.
Median
53 Tage
Durchschnitt
77 Tage
Schnellste 25%
≤ 30 Tage
Langsamste 25%
≥ 111 Tage
Vorjahr: Median 42 Tage (Ø 90 Tage), basierend auf 312 Inseraten
Vormonat: Median 53 Tage (Ø 78 Tage), basierend auf 1.341 Inseraten
Datengrundlage sind alle aktuell auf den großen Immobilienportalen inserierten Objekte innerhalb der Gemeindegrenzen von Bergen auf Rügen. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um tatsächliche Transaktionspreise. Der Vorjahresvergleich bezieht sich auf Inserate, die im entsprechenden Vorjahreszeitraum online waren. Der Vormonatsvergleich zeigt die Entwicklung zum vorherigen Erhebungszeitraum. Quelle: GeoMap · Datenstand: März 2026 (Vormonat: März 2026)